情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/20

新築一戸建て田川市大字川宮

平成筑豊鉄道糸田線 大藪駅 徒歩20分

物件画像

所在地
田川市大字川宮
土地面積
227.87m²
建物面積
115.29m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格2,398万円(税込)

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【新築2398万円！ぜひご見学いただきたい物件です】駐車4台可！角地で陽当たり良好+開放的！小学校徒歩10分の子育てに優しい閑静な住宅街♪「ルミエール」徒歩10分♪

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間取・区画

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    【4LDK+WIC】

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物件価格2,398万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0025751

所在地 福岡県田川市大字川宮750-1
交通 平成筑豊鉄道糸田線 大藪駅 徒歩20分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 8.7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 227.87m²(公簿)
建物面積 115.29m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 セットバック 有
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第KJH25-01719-1号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南 2.3m 公道 ) ( 西 7.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【おすすめポイント】
（1）敷地広々約69坪！
（2）駐車4台可能でカーライフ満喫！来客時や将来も安心♪
（3）角地で陽当たり良好+開放感有り！
（4）平成筑豊鉄道「大藪」駅徒歩20分！
（5）小学校徒歩10分で子育て安心♪
（6）「ルミエール」徒歩10分で買い物便利！
（7）静かな住宅街の一角に立地、落ち着いた佇まい！
（8）LDK広々18.5帖！洋室とつなげてさらに広々24.5帖！
（9）主寝室ゆったり8.7帖！収納便利な大容量のウォークインクローゼット付き♪
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田川市立弓削田小学校 (800m)、田川市立田川西中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (390m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (1,040m)
その他の施設 総合病院 (1,640m)、銀行 (1,610m)

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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