情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

新築一戸建て福岡市西区今津（FLEXタウン今津シーサイド） 10号地

JR筑肥線 今宿駅 バス14分 長浜下車 徒歩4分

物件画像

所在地
福岡市西区今津
土地面積
204.82m²
建物面積
99.36m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2025年09月

価格3,760万円(税込)

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【弊社でご見学された方1組様1回限り「商品券2000円」進呈】長期優良住宅認定のオール電化住宅！全12区画の開発分譲地内！敷地広々約62坪で3台以上分の駐車場+庭付き！小学校徒歩13分の閑静な住宅街！

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間取・区画

  • 間取り

    玄関ホールからリビング、キッチンと周回できる家事ラク回遊動線！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,760万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126973-0025506

所在地 福岡県福岡市西区今津
交通 JR筑肥線 今宿駅 バス14分 長浜下車 徒歩4分
その他交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 バス17分 長浜下車 徒歩4分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階),洋室 8.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積 204.82m²(実測)
建物面積 99.36m²
総戸数 12戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 無料 駐車3台以上可 セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 50％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 R06確認建築福住セ本01188号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【おすすめポイント】
（1）全12区画の新規開発分譲地内！道路も新しく区画が整理されているため街並みもきれい、新しく住み始めた人同士なのでコミュニティにも馴染みやすいです♪
（2）敷地広々約62坪でお庭付き！BBQも楽しめます♪
（3）駐車3台以上可！来客時や将来も安心♪
（4）JR筑肥線「今宿」駅までバスで14分！バス停は徒歩4分の近さ！
（5）小学校徒歩13分で子育て世帯でも安心！
（6）「今津運動公園」徒歩2分！広大な敷地に体育館、テニスコート、広場、グラウンド、アスレチック、遊具などがありお子様がのびのび遊べます♪ウォーキングやジョギングコースにもオススメ♪
（7）海と緑に囲まれた自然豊かな住環境！落ち着いた暮らしが叶う閑静な住宅街です♪
（8）光熱費節約オール電化住宅！
（9）長期優良住宅認定物件！
（10）LDK広々17.7帖！開放感のある中2階風の吹抜けと豊富な収納が魅力的♪
（11）玄関ホールからリビング、キッチンと周回できる家事ラク回遊動線！
（12）主寝室ゆったり8.5帖！書斎コーナー+WIC付き♪
こだわり項目
隣家との間隔が広い
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
CS対応
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
デザイナーズ
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
スマートキー
電動シャッター
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 福岡市立今津小学校 (1,050m)、福岡市立玄洋中学校 (4,340m)
買物施設 コンビニ (530m)
その他の施設 公園 (100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡
住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1269730025506／自社管理番号：sakaiｍ-2054（田中）

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