情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/24

新築一戸建て西区生の松原4丁目-TJM 2号棟

JR筑肥線下山門駅徒歩24分

物件画像

所在地: 福岡市西区生の松原４丁目
土地面積: 152.17m²
建物面積: 91.29m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年01月

価格3,595万円(税込)

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［取扱会社］株式会社情報サービス福岡

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【随時内覧受付中】小・中学校ともに徒歩10分圏内の子育てに優しい閑静な住宅街♪車種により駐車並列3台可、ゆとりある前面道路で駐車楽々！各部屋広々4LDK！太陽光パネル付きのオール電化住宅です♪

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車種により駐車並列3台可！太陽光リースパネル付きオール電化住宅！お客様のご希望の日時にご案内させていただきます♪

間取・区画

間取り

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物件価格3,595万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126973-0020173

所在地	周辺地図福岡県福岡市西区生の松原4丁目
交通	JR筑肥線下山門駅徒歩24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 6.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階)×2)
土地面積	152.17m²(公簿)
建物面積	91.29m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2024年01月
駐車スペース	空有 (3台) 無料車種により駐車並列3台可	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC115498号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6.8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	【おすすめポイント】（1）太陽光発電システム搭載のオール電化住宅！（2）車種により駐車並列3台可！来客時や将来も安心。（3）前面道路約7ｍで広々、車の出し入れ楽々！（4）永住の地に相応しい閑静な住宅街。（5）小学校徒歩7分・中学校徒歩10分の子育て応援環境！（6）「マルキョウ」徒歩14分で買い物便利♪（7）家事楽の水回り集中設計！（8）玄関は上部吹抜で明るく開放的♪

こだわり項目: 南向き; 低層住宅地; 設計住宅性能評価書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; バリアフリー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; 即入居可; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	福岡市立西陵小学校 (550m)、福岡市立西陵中学校 (800m)
買物施設	コンビニ (650m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (1,620m)
その他の施設	総合病院 (1,350m)、公園 (160m)、銀行 (1,450m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社情報サービス福岡: 住所：福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35
営業時間：09:00〜20:00
定休日：無
免許番号：福岡県知事(3)第17142号
電話番号：0120-812-272
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-94981

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい10516-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1269730020173／自社管理番号：sakai-m-5666（田中）

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