情報更新日：2024/04/29　情報有効期限：2024/05/13

中古住宅三島郡島本町山崎４丁目

JR東海道・山陽本線山崎駅徒歩15分

物件画像

価格2,350万円

［取扱会社］関西不動産販売株式会社高槻本店

■陽当たり・通風・眺望良好な北東角地■東側前面道路幅員約6.8m

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陽当たり・通風・眺望良好な北東角地。閑静な住環境と2WAYアクセス可能の利便性を兼ね備えた邸。

間取・区画

物件価格2,350万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126897-0001327

所在地	周辺地図大阪府三島郡島本町山崎4丁目
交通	JR東海道・山陽本線山崎駅徒歩15分
その他交通	阪急京都本線大山崎駅徒歩16分
間取	4LDK
土地面積	113.33m²(公簿)
建物面積	92.74m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1986年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 4.8m 公道間口5.4m ) ( 東 6.8m 公道間口9.7m )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2008年08月) 施工浴室、トイレ、キッチン内装:（2008年08月) 施工床（フローリング等）備考: ユニットバス、洗面化粧台新調、1階和室→洋室、押し入れ→クローゼット、キッチンにIH、他
備考・制限等	※リフォーム履歴■平成20年8月…ユニットバス、洗面化粧台新調■平成23年7月…1階和室→洋室（天井高も高くしています）、押し入れ→クローゼット■平成26年7月…キッチン（IH）、リビング入口扉新調、LDKフローリング張替、玄関廊下収納棚新設■平成26年12月…トイレ新調

こだわり項目: 角地; 複数路線; 角部屋; IHコンロ; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; 駐車場あり; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］関西不動産販売株式会社高槻本店: 住所：大阪府高槻市松川町21-12
営業時間：09:00〜18:00
定休日：第1・第3火曜日、水曜日(年末年始休業)
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9973号
電話番号：072-676-4000
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1268970001327／自社管理番号：2101633698390000003762

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大阪府豊中市柴原町5丁目
■車庫：車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。■令和5年3月リフォーム済み(システムキッチン・トイレ・ユニットバス・洗面台・建具・玄関ドア・玄関ポスト新調/全室フローリング・全室クロス張替/外壁塗装)
大阪モノレール本線柴原阪大前駅徒歩9分
2,280万円
土地：64.17m²
建物：106.18m²
間取：2LDK