情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

土地売土地　美園3丁目

名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩11分

物件画像

価格750万円

［取扱会社］ハウスドゥ　豊川中央　株式会社夢のおてつだい

小坂井西小学校・小坂井中学校。周辺環境充実してます♪※資料請求・見学予約は下部の「見学予約する」「資料請求・お問合せ」よりお気軽にお問い合わせください!

間取・区画

物件価格750万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126886-0006321

所在地	周辺地図愛知県豊川市美園3丁目
交通	名鉄名古屋本線伊奈駅徒歩11分
土地面積	158.64m²(公簿)
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 北 4m 私道位置指定間口3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域 ※位置指定道路（指定番号：58指令東建第201−9号） ※位置指定道路（幅員4．0ｍ、延長18．94ｍ）に約3．0ｍ接道。位置指定道路（共有持分あり） ※上下水道引き込み済み

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小坂井西小学校 (1,100m)、小坂井中学校 (950m)
その他の施設	清源会美園こども園 (350m)

［取扱会社］ハウスドゥ　豊川中央　株式会社夢のおてつだい: 住所：愛知県豊川市千歳通３丁目10-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：年中無休（年末年始を除く）
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9405号
電話番号：0120-05-3150
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1268860006321／自社管理番号：4503759

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前原字向屋敷
・市街化調整区域内ですが、旧住宅地造成事業法に定める開発団地の為、再建築可能な土地です。現在前原団地の集中浄化槽を利用していますが、下水道切替工事中につき、近年中に下水道に切り替わります。（当該物件工事完了・負担金支払い済み）
名鉄広見線富岡前駅徒歩37分
700万円
土地：209.54m²
現況：古家あり更地引渡可