情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/27

中古マンション世田谷区南烏山1丁目　蘆花パークサイドフラット

京王線芦花公園駅徒歩1分

物件画像

所在地: 世田谷区南烏山1丁目
専有面積: 54.54m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1992年01月

価格2,999万円

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［取扱会社］株式会社マトリックス

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◇芦花公園駅徒歩1分の好立地♪ ◇2019年内装フルリノベーション、室内大変きれいにお使いです！ ◇WIC×2、SICで収納充実♪

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外観

間取・区画

2LDK+SIC+WIC　専有面積　51.54ｍ2　バルコニー面積　6.30ｍ2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,999万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126756-0001329

所在地	周辺地図東京都世田谷区南烏山1丁目
交通	京王線芦花公園駅徒歩1分
その他交通	京王線八幡山駅徒歩8分
間取	2LDK(SIC、WIC)
専有面積	54.54m² 壁心
総戸数	15戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上5階建	主要採光面	東
築年月	1992年01月	バルコニー面積	6.3m²
現況	居住中	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	（株）レーベンコミュニティ	管理費	15,636円
修繕積立金	14,200円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	普通賃借権	借地料	3,990円
借地契約期間	2028年7月まで	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2019年11月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2019年11月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。是非、お気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 2階以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 総合病院 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	世田谷区立芦花小学校 (621m)、世田谷区立芦花中学校 (452m)
買物施設	コンビニ (154m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (124m)
その他の施設	総合病院 (229m)、公園 (1,193m)、第二いちご保育園 (298m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社マトリックス: 住所：東京都練馬区田柄１丁目16-6
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第95678号
電話番号：0120-29-5900

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-98440

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい66589-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1267560001329／自社管理番号：177869

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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