情報更新日：2024/05/05　情報有効期限：2024/05/19

中古マンション足立区西新井本町5丁目　藤和シティホームズ西新井　南西角部屋

東武大師線大師前駅徒歩11分

物件画像

価格3,580万円

［取扱会社］株式会社マトリックス

◇北千住アクセス良好◇アリオ西新井が生活圏内 ◇採光通風に優れる南西角部屋♪ ◇令和6年2月に大規模修繕工事完了予定 ◇令和3年にリフォーム済みで、大変綺麗にお使いです

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総戸数　76戸　南西角部屋　3LDK

間取・区画

物件価格3,580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126756-0001325

所在地	周辺地図東京都足立区西新井本町5丁目
交通	東武大師線大師前駅徒歩11分
その他交通	東武伊勢崎線西新井駅徒歩15分
間取	3LDK
専有面積	71.38m² 壁心
総戸数	76戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	2階 / 地上8階建	築年月	1996年03月
現況	居住中	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理費	9,710円	修繕積立金	12,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2021年01月) 施工キッチン、トイレ内装:（2021年01月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	専門知識がないからと不動産探しの疑問や不安をそのままにしていませんか。当社はお客様に納得、そしてご満足いただけるよう丁寧なアドバイスを心がけております。住みよい環境をお探しならば当社にお任せください。たくさんの不動産の中から、お客様に合った住宅をご紹介いたします。是非、お気軽にお問い合わせください。

こだわり項目: 複数路線; 2階以上; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 公園 400ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社マトリックス: 住所：東京都練馬区田柄１丁目16-6
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：東京都知事(3)第95678号
電話番号：0120-29-5900

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1267560001325／自社管理番号：176750

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ナイスアーバン久米川
・リフォーム内容：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、クロス全室、床材、食洗器、新規取付、ハウスクリーニング　・平面駐車場/有(月額15000円〜16000円)※空き状況は要確認　《詳細につきましてはお気軽にお問合せくださいませ》
西武新宿線久米川駅徒歩5分
3,290万円
専有：56.09m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

オリエント丹野 506
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JR中央線国分寺駅徒歩4分
3,199万円
専有：52.11m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ルーブル都立大学II
【物件ポイント】 ◇東急東横線「都立大学」駅徒歩8分 ◇最上階・角部屋 ◇二面バルコニー（東向き・北向き） ■都立大学駅徒歩8分■最上階■エレベーター■宅配ボックス■オートロック■二面バルコニー■通風良好■トイレ・バス別■室内洗濯機置場■フローリング■カウンターキッチン■システムキッチン
東急東横線都立大学駅徒歩8分
3,400万円
専有：29.7m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)