情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地尼崎市武庫川町3丁目 全1区画

阪神本線 武庫川駅 徒歩8分

物件画像

所在地
尼崎市武庫川町３丁目
土地面積
90.25m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格2,680万円

［取扱会社］株式会社エステートキシモト

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2階建て・駅徒歩圏内・間取り変更可・間口広々、日当たり良好、土地建物保証付き、近隣商業施設多数、開発が進んできていて、ご家族様にオススメの地域です。

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物件価格2,680万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126686-0000143

所在地 兵庫県尼崎市武庫川町3丁目29-10
交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩8分
その他交通 バス 武庫川町3丁目下車 徒歩1分
土地面積 90.25m²(公簿)
総区画数 1区画 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付 (株式会社スズホーム)
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.9m 公道 間口7.5m )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火地域、高度地区
建築条件付き、建築条件外すことも相談可、省エネ基準適合住宅仕様、仕様はリクシルです。仕様の色・クロス選べます。仕様外の施工も可能。（別途費用はかかります。）安心の10年保証。間取り変更可能。別途外溝費55万円、水道引き込み費165,000円かかります。モデルルームあります。その他様々なご要望や質問等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。
こだわり項目
複数路線
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立わかば西小学校 (380m)、尼崎市立大庄中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (310m)、スーパー (160m)、ドラッグストア (370m)、商店街 (1,200m)
その他の施設 総合病院 (410m)、公園 (650m)、銀行 (290m)

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［取扱会社］株式会社エステートキシモト
住所：大阪府大阪市西区九条１丁目18-1 ラ・ル‐ジュ九条1Ｆ
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：大阪府知事(5)第51552号
電話番号：06-6582-2310
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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