情報更新日：2024/05/25　情報有効期限：2024/06/08

中古マンションペルル西長堀 503

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市西区新町3丁目
専有面積
60.01m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年07月

価格1,890万円

［取扱会社］株式会社プラス・ワン・エステート

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利回り7.9％、年間収入：1 500 000円、125 000円で賃貸中。引渡後直ぐ家賃が受け取れます

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物件価格1,890万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126668-0000540

所在地 大阪府大阪市西区新町3丁目5-21
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩3分
その他交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩3分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 9.1帖,キッチン 2.9帖,洋室 6.3帖,洋室 5.5帖)
専有面積 60.01m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建 主要採光面 北
築年月 1998年07月 バルコニー面積 5.1m²
駐車場 要確認 現況 賃貸中
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 大和団地・南海辰村建設
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティ
管理費 10,100円 修繕積立金 13,770円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 定期地上権 借地料 10,626円
借地契約期間 2048年11月まで 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 ●利回り：7.9％●年間家賃収入：1 500 000円。現在、月額家賃125 000円で賃貸中の為、お引渡し後すぐに家賃が受け取れます！大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩3分の好立地マンションです。駅近の投資用ファミリーマンションは長期安定収入をお考えの貴方におススメです！
こだわり項目
複数路線
2階以上
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
温水洗浄便座
洗面所独立
光ファイバー
ブロードバンド
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (68m)、スーパー (155m)
その他の施設 公園 (242m)、銀行 (689m)、大阪問屋橋郵便局 (14m)
［取扱会社］株式会社プラス・ワン・エステート
住所：大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事免許(04)第050955号
電話番号：0120-80-7552
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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