情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古住宅五泉市南本町三丁目　戸建て

JR磐越西線 五泉駅 徒歩13分

物件画像

所在地
五泉市南本町３丁目
土地面積
171.64m²
建物面積
107.64m²
間　取
4LDK
築年・入居
1991年09月

価格1,499万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新発田店

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オープンハウス開催情報2026年07月10日〜2026年07月13日

【見学会開催】【リフォーム中】新耐震適合／閑静な住宅地／前面道路幅員約5ｍ

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外観
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【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 1/4間取り

    【リフォーム中】4LDKの間取りにリフォームしていきます。お風呂の拡張、LDKの作成で綺麗に使いやすくリフォームしていきます。

  • 2/4間取り

    【リフォーム中】バルコニーです。晴れの日にお洗濯ものやお布団を干すスペースになります。ポリカの張替え、床材の塗装を行います。

  • 3/4間取り

    【リフォーム中】前面道路は約5mです。前面道路は除雪が入ります。

  • 4/4間取り

    【リフォーム中】2階トイレです。こちらの床材・壁紙の張替え、トイレの交換を行います。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,499万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新発田店
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物件詳細情報

物件No.0126627-0000545

所在地 新潟県五泉市南本町3丁目7-45
交通 JR磐越西線 五泉駅 徒歩13分
間取 4LDK
土地面積 171.64m²(公簿)
建物面積 107.64m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 西 築年月 1991年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 38m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5m 公道 間口13.4m ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月10日〜2026年07月13日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 日影制限有/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
651305 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
外壁塗装、植栽剪定
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
床材上張り、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
プロパンガス
浄化槽
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 五泉市立五泉南小学校 (1,390m)、五泉市立五泉中学校 (590m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (780m)、ドラッグストア (1,090m)
その他の施設 総合病院 (2,470m)、公園 (800m)、銀行 (1,170m)、五泉駅(JR東日本 磐越西線) (1,280m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月10日〜2026年07月13日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　新発田店
住所：新潟県新発田市富塚町２丁目2-32　朝日ビル2F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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