情報更新日：2026/07/07　情報有効期限：2026/07/14

中古住宅五泉市寺沢四丁目　戸建て

JR磐越西線 五泉駅 徒歩14分

物件画像

所在地
五泉市寺沢４丁目
土地面積
160.7m²
建物面積
99.37m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年07月

価格1,599万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新発田店

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オープンハウス開催情報2026年07月10日〜2026年07月13日

【見学会開催】【リフォーム中】4LDK駐車3台のファミリー向け住宅です。

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【リフォーム済】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 1/2間取り

    【リフォーム中】4LDKの間取りに改装していきます。

  • 2/2間取り

    【同仕様写真】浄化槽のブロワーは新品に交換を行います。ブロワーは浄化槽の中の微生物に酸素を供給し悪臭を抑える役目があります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,599万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新発田店
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物件詳細情報

物件No.0126627-0000543

所在地 新潟県五泉市寺沢4丁目6番66号
交通 JR磐越西線 五泉駅 徒歩14分
間取 4LDK
土地面積 160.7m²(公簿)
建物面積 99.37m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1987年07月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 私道負担面積 22m²
私道負担割合 1/1 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 5m 私道 位置指定 間口10m ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年07月10日〜2026年07月13日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 日影制限有/景観法/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限
656711 7/10(金)〜7/13(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【見学会開催】【リフォーム中】
4LDK駐車3台のファミリー向け住宅です。
こだわり項目
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 五泉市立五泉南小学校 (1,100m)、五泉市立五泉中学校 (1,420m)
買物施設 コンビニ (470m)、スーパー (690m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 総合病院 (2,360m)、公園 (900m)、銀行 (1,480m)、五泉駅(JR東日本 磐越西線) (1,150m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年07月10日〜2026年07月13日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　新発田店
住所：新潟県新発田市富塚町２丁目2-32　朝日ビル2F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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