情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅新発田市豊町4丁目　戸建て

JR羽越本線 新発田駅 徒歩10分

物件画像

所在地
新発田市豊町４丁目
土地面積
282.78m²
建物面積
104.01m²
間　取
4LDK
築年・入居
1975年08月

価格2,049万円

［取扱会社］株式会社カチタス　新発田店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム済】角地／新発田駅徒歩10分／カーポート／庭

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玄関
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【リフォーム済】玄関内部です。白を基調とした明るい玄関に仕上がりました。

間取・区画

  • 間取り

    間取り図です。4LDKのお家です。1階に居室が2部屋あるため、階段の上り下りのない生活も可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,049万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　新発田店
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物件詳細情報

物件No.0126627-0000528

所在地 新潟県新発田市豊町4丁目4-9
交通 JR羽越本線 新発田駅 徒歩10分
間取 4LDK
土地面積 282.78m²
建物面積 104.01m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1975年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 6m 公道 ) ( 南 4m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、サッシ
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 648473 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装・一部張替、庭木伐採、下水道接続
●その他
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、間取変更、玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス…
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
節水型トイレ
浄水器・活水器
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東豊小学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (700m)、スーパー (700m)
その他の施設 総合病院 (1,900m)、公園 (150m)、新発田市役所 (1,500m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　新発田店
住所：新潟県新発田市富塚町２丁目2-32　朝日ビル2F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三火曜日、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1266270000528／自社管理番号：B03001-000066

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