情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て練馬区貫井4丁目　新築一戸建て　1号棟

西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分

物件画像

所在地
練馬区貫井4丁目
土地面積
70.83m²
建物面積
105.69m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年03月

価格6,280万円(税込)

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126606-0049785

所在地 東京都練馬区貫井4丁目
交通 西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩17分
その他交通 西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分
間取 3SLDK
土地面積 70.83m²(実測)
建物面積 105.69m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
築年月／完成予定年月 2026年03月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 準工業地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第24UDI1W建11123号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 S（納戸表記）、建物面積に車庫部分13.77平米を含む、私道持分：198.7平米×2007/20781+14.26平米×24/180
【本物件を仲介手数料無料でのご紹介が可能です】詳細は当社スタッフにお気軽にご相談下さい。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
フローリング
駐車場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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住所：埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目8番8号
営業時間：10:00〜20:00
定休日：年中無休◆仲介手数料無料相談受付◆
免許番号：埼玉県知事(3)第22253号
電話番号：048-851-1650
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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