情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て緑区徳重2期　1号棟

名古屋市営桜通線徳重駅徒歩17分

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価格4,999万円(税込)

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店

◆徳重駅約15分◆5LDK◆駐車3台可◆設計性能評価取得◆耐震等級3◆SIC◆

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地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩約15分！通勤・通学にも、お出かけにも大変便利です。

間取・区画

物件価格4,999万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126562-0002037

所在地	周辺地図愛知県名古屋市緑区徳重3丁目
交通	名古屋市営桜通線徳重駅徒歩17分
その他交通	名古屋市営桜通線神沢駅バス12分徳重小学校下車徒歩8分
間取	5LDK
土地面積	168.96m²
建物面積	106.2m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2026年07月
駐車スペース	空有 (3台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KS125-0420-56792号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 5.9m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域、下水道処理区域、緑化地域、日影規制3ｈ-2ｈ/1.5ｍ、10ｍ高さ区域、名古屋市都市景観条例、宅地造成工事規制区域、外壁後退1.0ｍ、10ｍ高度地区

こだわり項目: 低層住宅地; 最寄り駅が始発駅; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 全居室収納; フローリング; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋みどり店: 住所：愛知県名古屋市緑区乗鞍１丁目204番地
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：0120-41-9991
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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