情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

中古マンションプラウド浜田山

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分

物件画像

所在地
杉並区浜田山1丁目
専有面積
63.32m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年01月

価格1億500万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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【期間内に是非！弊社仲介にて『購入諸費用150万円引き』サービス有！】 （詳細担当まで） ◆「プラウド」シリーズの分譲マンション、浜田山アドレスの邸宅。 ◆室内は大規模リフォーム完成済み！

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カップボード付きの充実した収納性・機能性をもつキッチン

間取・区画

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物件価格1億500万円

頭金
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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
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物件詳細情報

物件No.0126561-0002204

所在地 東京都杉並区浜田山1丁目22-5
交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
その他交通 京王井の頭線 西永福駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14帖(4階),洋室 7帖(4階),洋室 5.2帖(4階),サービスバルコニー面積　3.50？)
専有面積 63.32m² 壁心
総戸数 27戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上6階建 主要採光面 西
築年月 2004年01月 バルコニー面積 13.48m²
駐車場 空無 月額21，000〜26，000円（2026年3月現在空き無し） 現況 空家
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社 管理費 17,590円
修繕積立金 26,020円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
新規エアコン1台設置
備考・制限等 ・京王井の頭線「浜田山」駅徒歩6分の好立地 ・野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ ・2026年4月大規模リフォーム完成済み ・63.32平米・2LDKの使いやすい間取り ・4階部分、前面は低層住宅街につき開放感のある眺望 ・両面バルコニーで通風良好 ・オートロック・宅配ボックス完備 ・ペット飼育可（規約による制限あり） ・2016年大規模修繕工事実施済み ・修繕積立金残高6 800万円超
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立高井戸第三小学校 (955m)、杉並区立向陽中学校 (1,078m)
買物施設 コンビニ (283m)、スーパー (384m)、ドラッグストア (399m)
その他の施設 総合病院 (194m)、公園 (348m)、銀行 (292m)、BOOKOFF(ブックオフ) 浜田山駅前店 (494m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
住所：東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-24-0788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1265610002204／自社管理番号：245258

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