情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンション西新宿ビューハイツ

都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分

物件画像

所在地
新宿区西新宿4丁目
専有面積
47.26m²
間　取
1LDK
築年・入居
1982年03月

価格5,480万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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◆令和8年度より住宅ローン控除利用可！（詳細担当まで） ◆2023年に室内大規模リノベーション履歴有！ ◆平成25年に耐震診断を行い、その結果「この建築物は地震に対して安全な構造である」との評価有！

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玄関
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玄関の照明は人感センサー付き。帰宅時に明るく照らしてくれ、自動で消えるので電気代の節約にも。シューズボックスにはお出かけ時に全身の身だしなみをチェックできる姿鏡付き。

間取・区画

  • 間取り

    2023年に大規模リノベーション済のため、室内状況良好な1LDK！洋室も広さ・収納があり使いやすい！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,480万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
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物件詳細情報

物件No.0126561-0002140

所在地 東京都新宿区西新宿4丁目40-5
交通 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩8分
その他交通 京王線 初台駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 13.8帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
専有面積 47.26m² 壁心
総戸数 47戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上14階建 主要採光面 南西
築年月 1982年03月 バルコニー面積 2.94m²
現況 居住中 用途地域 商業地域
国土法届出 不要 施工会社 大成プレハブ
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理費 16,400円 修繕積立金 12,000円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
リフォーム
水回り:（2023年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2023年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
室内大規模リフォーム履歴が令和5年にございます
備考・制限等 ◆2023年に室内の窓サッシも一式新規交換しております！複層ガラスを使用しているため、音も静かで、断熱効果もあり、結露にもなりずらいのが嬉しい！ ◆大通り沿い側に面していない為、室内とても静かです！ ◆食洗器付きのキッチン、浴室乾燥機・追い炊き機能付きの浴室、等室内設備が充実しております！ ◆2014年に大規模修繕工事実施！2024年にオートロック新設工事と宅配ロッカー設置工事実施！
こだわり項目
複数路線
タイル貼り
耐震基準適合証明書
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (105m)、スーパー (146m)、ドラッグストア (376m)、商店街 (321m)
その他の施設 渋谷本町二郵便局 (292m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
住所：東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-24-0788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1265610002140／自社管理番号：243995

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