情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション大洋哲学堂マンション

西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分

物件画像

所在地
中野区松が丘2丁目
専有面積
30.79m²
間　取
1DK
築年・入居
1971年03月

価格1,100万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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2階角部屋・広めの浴室が嬉しい1DKタイプの間取り、バス・トイレ別です。2015年給湯器交換、2022年クロス張替えリフォーム済み！お部屋から桜の見える眺望です♪

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外観
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南・東向きの東南角住戸（2階部分）となります。

間取・区画

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物件価格1,100万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
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物件詳細情報

物件No.0126561-0002135

所在地 東京都中野区松が丘2丁目32-15
交通 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
その他交通 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
間取 1DK(ダイニングキッチン(2階),和室(2階))
専有面積 30.79m² 内法
総戸数 11戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建 主要採光面 南
築年月 1971年03月 バルコニー面積 5m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 自主管理(管理人：無) 管理費 8,000円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
リフォーム
内装:（2022年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
2022年：クロス張替えリフォーム。襖張替えリフォーム　2015年：給湯器交換リフォーム
備考・制限等 ◆南・東・北と3方向に窓のある三方角部屋です。 ◆JR中野駅までバス便もあり。バス停まで徒歩2分ほどです ◆哲学堂公園まで徒歩2分。都心にいながらたっぷりと緑を感じ住みやすい環境 ◆ペット飼育相談可（猫1匹、小型犬1匹など近隣の迷惑とならず室内のみで飼育できる小動物に限る） ※当物件はエレベーター無しとなります。階段でお部屋のある2階まで上がります。
こだわり項目
複数路線
角部屋
TVモニタ付インターホン
エアコン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
インターネット対応
バルコニー
ガスコンロ設置済
和室
二人入居可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (210m)、スーパー (450m)、商店街 (900m)
その他の施設 公園 (80m)、新宿西落合郵便局 (973m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
住所：東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-24-0788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1265610002135／自社管理番号：243913

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