情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションいづみハイツ芦花公園

京王線 芦花公園駅 徒歩4分

物件画像

所在地
世田谷区南烏山3丁目
専有面積
61.02m²
間　取
2LDK
築年・入居
1978年09月

価格4,799万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

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【期間内に是非！弊社仲介にて『購入諸費用70万円引き』サービス有！】 （詳細担当まで） 京王線「芦花公園」駅徒歩4分。8階角部屋で陽当たりも眺望も良好な2LDK。2026年1月末内装リフォーム完了。

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物件価格4,799万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
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物件詳細情報

物件No.0126561-0002127

所在地 東京都世田谷区南烏山3丁目25-11
交通 京王線 芦花公園駅 徒歩4分
その他交通 京王線 八幡山駅 徒歩13分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.7帖(8階),洋室 4.6帖(8階),洋室 4.5帖(8階))
専有面積 61.02m² 壁心
総戸数 28戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 8階 / 地上9階建 主要採光面 南
築年月 1978年09月 バルコニー面積 4.81m²
駐車場 空無 空要確認。 現況 空家
用途地域 準住居地域 国土法届出 不要
施工会社 大亜建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 管理費 19,268円
修繕積立金 17,760円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
室内大規模リフォームあり
備考・制限等 ◆京王線「芦花公園」駅徒歩4分の駅近立地 ◆8階部分・角部屋につき開放感ある住空間 ◆南向きバルコニーで陽当たり・眺望良好 ◆2026年1月新規内装リフォーム完了 ◆浄水器付き水栓・3口ガスコンロのシステムキッチン ◆全居室収納付きで室内すっきり ◆スーパー・コンビニ・薬局が徒歩圏内 ◆エレベーター・駐車場・駐輪場・バイク置場あり ◆アフターサービス保証付きで入居後も安心
こだわり項目
角部屋
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
光ファイバー
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
ごみ出し24時間OK
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (134m)、スーパー (284m)、ドラッグストア (259m)、商店街 (848m)
その他の施設 銀行 (222m)、ポニークリーニング芦花公園店 (212m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター
住所：東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-24-0788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1265610002127／自社管理番号：243808

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