情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシティポート両国

都営大江戸線両国駅徒歩4分

物件画像

価格3,900万円

［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター

◆弊社仲介にて『購入諸費用10％引』サービス！（購入諸費用は法定上限金額（物件本体価格×3%＋6万円＋消費税）） ◆月額賃料126 000円（管理費別で月10 000円）年間収入1 632 000円

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本物件建物外観になります。最上階のお部屋になります。

間取・区画

物件価格3,900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126561-0002109

所在地	周辺地図東京都墨田区緑1丁目14-6
交通	都営大江戸線両国駅徒歩4分
その他交通	JR総武線両国駅徒歩10分
間取	2DK(ダイニングキッチン 9.3帖(11階),洋室 5.1帖(11階),洋室 4.7帖(11階))
専有面積	48.44m² 壁心
総戸数	21戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上11階建	主要採光面	北
築年月	1991年03月	バルコニー面積	2.76m²
現況	居住中	用途地域	商業地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	日本ハウズイング株式会社	管理費	15,100円
修繕積立金	3,020円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
備考・制限等	◆3駅3路線利用可能な好立地且つ平坦地！ ◆近隣に商業施設多数のため生活環境良好！コンビニやスーパーもすぐ近く！ ◆最上階・三面採光につき明るいお部屋です。北側向きの為、前面道路の騒音も気になりづらいです。 ◆人情味あふれる商店街や相撲等の伝統文化や江戸の歴史を感じられる文化施設も近隣にあり、豊かな日常を楽しめます。 ◆コンビニ、スーパーが徒歩3分以内にあり、近隣に飲食店やクリニックも充実！

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; コンロ三口; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; CS対応; BS対応; 全居室収納; クローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; ごみ出し24時間OK; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (100m)、スーパー (83m)、ドラッグストア (584m)
その他の施設	総合病院 (846m)、公園 (359m)、クリエイトSD(エス・ディー) JR両国駅東口店 (584m)

［取扱会社］朝日リビング株式会社　東京営業部　新宿営業センター: 住所：東京都新宿区西新宿６丁目１２‐６　小田急コアロ‐ド西新宿２階
営業時間：10:00〜18:30
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(13)第002135号
電話番号：0120-24-0788
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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