情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションエンゼルハイム沢田第3

JR東海道本線沼津駅徒歩38分

物件画像

所在地: 沼津市西沢田
専有面積: 61.88m²
間　取: 3DK
築年・入居: 1990年04月

価格780万円

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［取扱会社］新日本住建販売株式会社

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☆国1沼津バイパスまですぐ♪ららぽーと沼津にもアクセス良好！スーパー・ドラッグストア・コンビニなど生活便利施設が近く、利便性の高い立地。DKを中心に生活し易い間取り。南向きの日当り良好なバルコニー。

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外観

間取・区画

間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格780万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126505-0002202

所在地	周辺地図静岡県沼津市西沢田
交通	JR東海道本線沼津駅徒歩38分
その他交通	JR東海道本線片浜駅 3.1km
間取	3DK(ダイニングキッチン 8.5帖,和室 6畳,和室 6畳,洋室 5.5帖)
専有面積	61.88m² 壁心
総戸数	41戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上5階建	主要採光面	南
築年月	1990年04月	バルコニー面積	6.72m²
現況	空家	用途地域	工業地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理費	7,630円
修繕積立金	8,290円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専任媒介
その他費用	[町会費] 900円　[組合費/月] 1,660円
備考・制限等	◆沼津駅から車で15分程度、バス停留所やタクシー乗り場も徒歩程度と近距離です。 ◆近隣に河川がなく浸水リスクが低いことなど、自然災害発生時にもリスクが低いです。 ◆広め日当り良好なバルコニー。 ◆広めの収納スペースは収納性が高めです。 ■近隣駐車場：6000円/月。【静岡県東部エリア最大級の不動産情報】戸建・マンション・土地・リフォームも私たちに全部お任せ。かんたん来場予約「LINE」でお申込み可能。「これから見学できますか？」「他にも良い物件ありますか？」お客様のニーズ合わせて対応します。小さなお子様がいても大丈夫！特設キッズスペースあります。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 専用バス; シャワー付洗面化粧台; シューズボックス; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	沼津市立沢田小学校 (1,460m)、沼津市立金岡中学校 (2,160m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (180m)、ドラッグストア (310m)
その他の施設	ららぽーと沼津 (730m)