情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅練馬区西大泉4丁目　診療所付住居

西武池袋線大泉学園駅徒歩25分

物件画像

価格5,480万円

［取扱会社］アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店

東南角地の開放感ある立地。 1階は元歯科医院のため、診療所や店舗としてもご検討いただけます。

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東南角地×陽当たり良好　開放感ある立地と印象的な外観です。

間取・区画

物件価格5,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126502-0006668

所在地	周辺地図東京都練馬区西大泉4丁目
交通	西武池袋線大泉学園駅徒歩25分
その他交通	西武池袋線保谷駅徒歩25分
間取	4SLDK(4ＳＬＤＫ+（旧診療所）)
土地面積	113.33m²(公簿)
建物面積	125.1m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)／2階建
主要採光面	南	築年月	1986年07月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 南 4.2m 私道位置指定 ) ( 東 4m 公道位置指定 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	アルカス住宅販売石神井公園店は、石神井・大泉エリア専門店です。当エリア内の物件情報は当社にお任せくださいませ。資格を保有したプロのコンサルタントがエスコートさせて頂きます。

こだわり項目: 角地; 南道路; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; シャワー; シャワー付洗面化粧台; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 駐車場あり; 駐輪場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アルカス住宅販売株式会社　石神井公園店: 住所：東京都練馬区石神井町３丁目20-20　SKビル2F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第1・3火曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(06)第078525号
電話番号：03-5923-1345
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1265020006668／自社管理番号：649929

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

西東京市泉町1丁目　中古一戸建住宅　(保谷店)
■建物2年保証　既存住宅かし保険付 ■シロアリ防除施工保証（施工後5年保証） ※用途境に位置しているため、それぞれの用途地域ごとに建ぺい率は50％と40％、容積率は100％と80％の敷地面積の加重平均となります。 ※2台駐車可（車種により異なります） ※電波障害等によるケーブルＴＶ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※図面と現況が異
西武新宿線西武柳沢駅徒歩22分
5,780万円
土地：225.96m²
建物：84.6m²
間取：2SLDK