情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てタマタウン伊那小1号棟

JR飯田線 伊那市駅 徒歩22分

物件画像

所在地
伊那市荒井
土地面積
293.87m²
建物面積
118.41m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,680万円(税込)

［取扱会社］ピタットハウス飯田店　キノシタ開発株式会社

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水廻りを集約した家事ラク動線。会話が弾むペニンシュラキッチン。

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第1号パース

間取・区画

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物件価格3,680万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ピタットハウス飯田店　キノシタ開発株式会社
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物件詳細情報

物件No.0126366-0000921

所在地 長野県伊那市荒井
交通 JR飯田線 伊那市駅 徒歩22分
その他交通 JR飯田線 伊那北駅 徒歩30分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 22帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 293.87m²(公簿)
建物面積 118.41m² 壁心
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 用途地域 無指定
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 非線引区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25NJM-10-01539号他
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年08月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
備考・制限等 洋和室、大容量ウォークインクローゼットが魅力な間取りです。保育園、学校近くで子育て世帯にも理想的な住環境が整っています。私道負担割割合：256.10？→1/5、82.60？→1/3
こだわり項目
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
吹き抜け
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊那市立伊那小学校 (2,191m)、伊那市立伊那中学校 (876m)
買物施設 コンビニ (579m)、スーパー (2,003m)、ドラッグストア (1,761m)
その他の施設 総合病院 (1,178m)、公園 (1,703m)、銀行 (1,266m)

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［取扱会社］ピタットハウス飯田店　キノシタ開発株式会社
住所：長野県飯田市東和町３丁目5361-6　KOBAビル1F
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日　（夏季・冬季休業有り）
免許番号：長野県知事(3)第5329号
電話番号：0265-48-6712
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会

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