情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションふぁみーゆ松原 317

近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩10分

物件画像

所在地: 松原市田井城２丁目
専有面積: 68.75m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1989年11月

価格1,678万円

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［取扱会社］株式会社エムアンドピー

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オープンルーム開催情報2026年05月01日〜2026年06月30日

★彡５０万円キャッシュバック実施中【全ての物件対象】★彡下記アピールポイントをご確認下さい★彡★リフォーム済◆オートロック◆ワイドバルコニー◆商業施設が充実

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★彡【全ての物件対象キャッシュバック実施中】★彡　　　　　　　　【仲介手数料０円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】あくまで当社のサービスになります　　

間取・区画

★リフォーム済◆オートロック◆ワイドバルコニー◆商業施設が充実

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,678万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126304-0003660

所在地	周辺地図大阪府松原市田井城2丁目【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
交通	近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩10分
間取	3LDK
専有面積	68.75m²
構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)	所在階／階数	3階 / 地上12階建
主要採光面	東	築年月	1989年11月
バルコニー面積	10.89m²	現況	空家
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	6,890円
修繕積立金	10,640円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	専属専任媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月01日〜2026年06月30日　10時~19時 ☆彡弊社は売主である分譲会社からのみ仲介手数料をいただいて、買主（個人）の仲介手数料を無料で運営しております。☆彡土日祝日現地説明会開催！事前予約受付中！
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年10月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）
備考・制限等	★彡【全ての物件対象キャッシュバック実施中】★彡　　　　　　　　【仲介手数料０円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】あくまで当社のサービスになります　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ◆当社以外の「不動産ポータルサイト」「チラシ」「他社での紹介」で気になる物件を見つけた場合はお気軽にご連絡下さい。ほとんどがキャッシュバックの対象になります　　　　　　　　　　 ◆住宅ローンに500万円までプラスできます。ご返済中の自動車・カードローンなど合算できます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊＊住宅ローンに500万円までプラスできる！住宅ローンを利用する際に、他金融機関でご返済中の自動車・教育・カードローンなど、複数の無担保ローンを、 500万円までローンに合算（一本化）してご利用いただけます。＊新居でご利用される家具・カーテン・家電等の家財購入費用も合算することができます＊＊

こだわり項目: 角部屋; フラット35・S適合証明書; 耐震基準適合証明書; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 光ファイバー; 全居室収納; シューズボックス; シューズインクローゼット; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; 浴室1.6×1.8m以上; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; ルーフバルコニー; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	松原市立中央小学校 (760m)、松原市立松原第三中学校 (810m)
買物施設	コンビニ (650m)、スーパー (820m)、ドラッグストア (630m)
その他の施設	総合病院 (770m)、公園 (720m)、銀行 (810m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月01日〜2026年06月30日10時~19時
☆彡弊社は売主である分譲会社からのみ仲介手数料をいただいて、買主（個人）の仲介手数料を無料で運営しております。☆彡土日祝日現地説明会開催！事前予約受付中！

［取扱会社］株式会社エムアンドピー: 住所：大阪府松原市天美西１丁目22番10号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事免許(03)第057785号
電話番号：072-337-5077
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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