情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/09

新築一戸建て大阪メトロ御堂筋線　北花田駅

Osaka Metro御堂筋線北花田駅徒歩14分

物件画像

所在地: 松原市天美我堂２丁目
土地面積: 101m²
建物面積: 81m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年04月

価格3,490万円(税込)

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［取扱会社］株式会社エムアンドピー

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★現地撮影★駐車スペース２台◆WIC付◆スーパー、コンビニまで徒歩４分圏内◆保育所、中学校まで徒歩９分圏内

間取・区画

1/3
３号地。駐車スペース２台◆WIC付◆スーパー、コンビニまで徒歩４分圏内◆保育所、中学校まで徒歩９分圏内
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１号地。
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1号地。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126304-0002761

所在地	周辺地図大阪府松原市天美我堂2丁目
交通	Osaka Metro御堂筋線北花田駅徒歩14分
間取	3LDK
土地面積	101m²
建物面積	81m²
総戸数	3戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2023年04月	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第トラスト22-2387
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
備考・制限等	☆★お客様還元キャンペーン実施中★☆【仲介手数料０円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】あくまで当社のサービスになります◆当社以外の「不動産ポータルサイト」「チラシ」「他社での紹介」で気になる物件を見つけた場合はお気軽にご連絡下さい。ほとんどがキャンペーンの対象になります。◆住宅ローンに500万円までプラスできますご返済中の自動車・カードローンなど合算できます。

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; 中学校 800m以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	堺市立五箇荘東小学校 (790m)、松原市立松原第五中学校 (590m)
買物施設	コンビニ (200m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (710m)
その他の施設	公園 (410m)、銀行 (1,080m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社エムアンドピー: 住所：大阪府松原市天美西１丁目22番10号
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年中無休
免許番号：大阪府知事免許(02)第057785号
電話番号：072-337-5077
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-87414

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい82148-1473

LIFULL HOME’S物件番号：1263040002761

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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景観法、航空法、準防火地域 ----------- ※子育てエコホーム支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。 ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。 ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。 ----------- より詳しい内容、また近辺の他分譲地など当社HPで公開しております。あわせてご確認下さい。 https://dreamhouse-up.jp/ □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□ 【一貫体制】 ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！【全邸住宅性能評価書交付】 ●耐震対策[最高]等級3 ●耐風対策[最高]等級2 ●維持管理対策[最高]等級3 ●劣化対策[最高]等級3+α 【長期優良住宅認定】【あんしんの保証制度】 ●住宅性能評価書付 ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入 ●あんしんの地盤保証システムお気軽にお電話、資料請求ください！
近鉄奈良線「河内花園」駅徒歩3分
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※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談ＯＫ・仮審査ＯＫ【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。
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3,980万円（税込）
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間取：4LDK

4/22更新ドリームハウス友井【第一期】　長期優良住宅　駅徒歩6分　子育てエコホーム支援事業対象
その他制限事項：景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域 ----------- ※子育てエコホーム支援事業の詳細情報は公式ホームページをご確認ください。 ※期限をすぎてしまった場合や予算執行状況によって交付を受けられない場合があります。 ※補助の適用には年齢や家族構成の要件があります。 ----------- より詳しい内容、また近辺の他分譲地など当社HPで公開しております。あわせてご確認下さい。 https://dreamhouse-up.jp/ □■□東大阪最大級の戸建デベロッパーだから実現できるドリームハウスだけの品質□■□ 【一貫体制】 ●営業部、設計部、企画部、工務部と一貫体制で購入からお住まい後までしっかりサポート！【全邸住宅性能評価書交付】 ●耐震対策[最高]等級3 ●耐風対策[最高]等級2 ●維持管理対策[最高]等級3 ●劣化対策[最高]等級3+α 【長期優良住宅認定】【あんしんの保証制度】 ●住宅性能評価書付 ●まもりすまい保険（住宅瑕疵担保責任保険）加入 ●あんしんの地盤保証システム
近鉄大阪線「弥刀」駅徒歩6分
3,480万円～（税込）
土地：80.00m²~108.05m²
建物：85.96m²～92.57m²
間取：3LDK~4LDK

新築一戸建て大阪メトロ御堂筋線 北花田駅