情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

新築一戸建て新築分譲住宅　南阿佐ヶ谷　全8棟

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分

物件画像

所在地
杉並区成田東2丁目
土地面積
74.6m²
建物面積
76.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年01月

価格7,340万円(税込)

［取扱会社］株式会社エルク

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GW中も現地内覧会開催中！5月3日〜6日　9時-17時 お気軽にご来場ください。 〜LDKから続く大型屋上テラスがある家〜 2階建て3LDK〜4LDKの大型間取りです。

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バルコニー
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リビングから繋がる広々とした屋上テラスは、アウトドアリビングとしてご家族団らんのスペースになります。

間取・区画

  • 1/4間取り

    1号棟　7、680万円（税込）　14帖の屋上テラス付きです。車2台駐車可能です（車種に制限がございます。）

  • 2/4間取り

    2号棟　7、340万円（税込）　9.6帖のロフト付きです。西側隣地が空いており角地のような開放感がございます。

  • 3/4間取り

    5号棟　7、680万円（税込）　屋上テラスは第二のリビングとして使える広さです。

  • 4/4間取り

    6号棟　7、840万円（税込）　南東角地。14.9帖の屋上テラスはアウトドアリビングとしてご使用可能。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格7,340万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社エルク
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物件詳細情報

物件No.0126237-0001450

所在地 東京都杉並区成田東2丁目31-14
交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分
その他交通 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 74.6m²(実測)
建物面積 76.02m² 壁心
総戸数 8戸 専有面積（最小／最大） 76.02m2～92.53m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2024年01月 駐車スペース 空有 無料
セットバック 有 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第JTC23Y-AZ0730-00号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 2.9m 私道 ) ( 東 4.2m 私道 ) ( 北 3.9m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ☆「春のゆめ満開」キャンペーン開催中　2024年5月31日まで 30万円分のオプション工事等をプレゼント！ ☆南仏プロヴァンススタイルの高級感と温かみがある建物です。 ☆標準仕様でタカラスタンダード製ホーローキッチンや、TOTOの浴室は「ほっからり床」 　「魔法びん浴槽」等を採用しています。 ☆屋上テラスはご家族全員でテーブルを囲んでも十分な広さです。 ショールームへご案内可能です。
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
耐震構造
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
ガスコンロ
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立東田小学校 (418m)、杉並区立東田中学校 (548m)
買物施設 コンビニ (320m)、スーパー (393m)、ドラッグストア (739m)
その他の施設 公園 (626m)
［取扱会社］株式会社エルク
住所：東京都新宿区西新宿７丁目21-1　新宿ロイヤルビル9階
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(3)第91496号
電話番号：0120-870-999
所属団体：(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1262370001450／自社管理番号：91263

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