情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシティタワーズ豊洲ザ・ツイン　サウスタワー

東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分

物件画像

所在地: 江東区豊洲３丁目
専有面積: 79.11m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 2009年02月

価格1億7,000万円

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［取扱会社］株式会社インテグリティ

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【購入時の初期費用について弊社利用特典がございます】新規内装リノベーション済2LDK／眺望良好な44階部分のプレミアムフロア／住友不動産旧分譲×鹿島建設施工

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住友不動産旧分譲の豊洲エリアを代表するツインタワー

間取・区画

新規内装リノベーション済2LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億7,000万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126142-0000029

所在地	周辺地図東京都江東区豊洲3丁目4-1
交通	東京メトロ有楽町線豊洲駅徒歩5分
その他交通	新交通ゆりかもめ豊洲駅徒歩6分
間取	2LDK
専有面積	79.11m² 壁心
総戸数	1063戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	44階 / 地上48階建地下1階	主要採光面	東
築年月	2009年02月	バルコニー面積	5.68m²
駐車場	空有契約必須 25,000円(税込)	現況	空家
用途地域	工業地域	施工会社	鹿島建設株式会社
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
管理費	19,240円	修繕積立金	33,080円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所エアコン設置、床暖房交換内装:（2025年12月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	≪おすすめポイント≫ ●住・子育て・商業・レジャー全てが揃う豊洲エリア（アーバンドックららぽーと豊洲・豊洲千客万来・豊洲市場などが徒歩圏内） ●鉄道・バス・自動車全ての交通アクセスが良好（豊洲駅から羽田空港行のリムジンバスが運行） ●住友不動産・阪急不動産が手掛けた豊洲エリアの代表する駅近タワーレジデンス ●充実の共用施設・最新設備 ●コンシェルジュサービスなどホテルライクな暮らし ●来客用駐車場・パーティルーム・ゲストルーム・シアタールーム・カラオケルーム・屋上庭園完備 ●5段階セキュリティ ●24時間各階にてゴミ出し可能 ●眺望良好な48階建44階部分のプレミアムフロア ●ペット2匹まで飼育可能

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; ディスポーザー; 給湯; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ごみ出し24時間OK; フロントサービス; 浴室1.6×1.8m以上; 浴室暖房; タンクレストイレ; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; スマートキー; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	江東区立豊洲北小学校 (340m)、江東区立深川第五中学校 (920m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (370m)
その他の施設	銀行 (480m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社インテグリティ: 住所：東京都江東区門前仲町１丁目15-8　網屋ビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96579号
電話番号：03-5620-8581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88898

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい94912-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1261420000029

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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