情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションスカイライトタワー 3805

東京メトロ有楽町線月島駅徒歩8分

物件画像

所在地: 中央区佃１丁目
専有面積: 82.55m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1993年02月

価格1億3,980万円

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［取扱会社］株式会社インテグリティ

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【弊社売主物件】リバーシティ21内のタワーレジデンス・敷地内の庭園や豪華な共用部分、整備された隅田川の水辺は上質な暮らしの品格と寛ぎを感じさせるホテルライクな重厚感のあるお住いです。

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日当たり良好な部屋位置。全居室がバルコニーに面した間取。

間取・区画

新規内装リノベーション済み。リビングと寝室をウォークスルーで利用できるサービスルームを造作。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億3,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0126142-0000025

所在地	周辺地図東京都中央区佃1丁目11-7
交通	東京メトロ有楽町線月島駅徒歩8分
その他交通	都営大江戸線月島駅徒歩8分
間取	2LDK
専有面積	82.55m² 壁心
総戸数	336戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	38階 / 地上40階建地下3階	主要採光面	東
築年月	1993年02月	バルコニー面積	12.44m²
駐車場	空有契約必須 35,200円(税込)	現況	空家
用途地域	第一種住居地域	施工会社	三井、日本国土開発、佐藤工業、東海興業、藤木工務店共同企業体
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理費	36,500円	修繕積立金	21,450円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	売主
その他費用	[給湯暖房基本料] 1,480円　[ヒーツ修繕積立金] 4,540円
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管内装:（2025年10月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等	≪おすすめポイント≫ ◇東京ウォーターフロント開発の先駆けとなったプロジェクト「リバーシティ21」の一角 ◇隅田川沿いの区立佃公園に隣接した敷地は約3haに及び都心では類を見ない水と緑に囲まれた住環境 ◇『東京』駅から約2km圏内、丸の内や銀座などが生活圏 ◇四季の移り変わりを楽しめる管理の行き届いた敷地内の庭園 ◇上質な暮らしの品格と寛ぎを感じさせるホテルライクな重厚感のある共用スペース ◇タワーマンションならではの充実した共用施設 ◇三井・日本国土開発・佐藤工業・東海興業・藤木工務店共同企業体施工 ◇三井不動産レジデンシャルサービス管理・24時間有人管理（夜間警備員）×コンシェルジュサービス ◇新規内装リノベーション実施（アフターサービス保証付き） ◇室内から隅田川の水面やスカイツリーを望む隅田川花火大会が鑑賞可能な部屋位置 ◇ホテルライクな上質な寛ぎをかなえる1620サイズの大型ユニットバス ◇収納スペースが充実したお部屋（大型のウォークインクローゼット・シューズインクローゼット） ◇ワークスペースや収納スペースとして活用できるサービスルームを造作

こだわり項目: 複数路線; 耐震基準適合証明書; 耐震構造（新耐震基準適合）; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; オートロック; 防犯カメラ; セキュリティ会社加入済; 宅配ボックス; エアコン; 床暖房; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 浴室1.6×2.0m以上; CATV; CS対応; BS対応; インターネット対応; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; フロントサービス; タンクレストイレ; 節水型トイレ; 浄水器・活水器; 24時間セキュリティ; セキュリティ充実; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	中央区立佃島小学校 (260m)
買物施設	コンビニ (170m)、スーパー (140m)
その他の施設	公園 (470m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社インテグリティ: 住所：東京都江東区門前仲町１丁目15-8　網屋ビル1階
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(3)第96579号
電話番号：03-5620-8581
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-88898

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい71001-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1261420000025

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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