情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅世田谷区下馬１丁目戸建て

東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分

物件画像

所在地
世田谷区下馬１丁目
土地面積
102.76m²
建物面積
109.17m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年10月

価格2億3,980万円

［取扱会社］株式会社アルテカ

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☆駅徒歩９分☆新築☆閑静な住宅街☆駐車スペース有！

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2億3,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0126119-0000978

所在地 東京都世田谷区下馬1丁目
交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
その他交通 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩20分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 22.8帖(2階),洋室 3帖(1階),洋室 6.3帖(1階),収納 8.7帖(1階))
土地面積 102.76m²(公簿)
建物面積 109.17m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2025年10月 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 2027年01月 下旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■南面バルコニー
■敷地内駐車場有
■耐震等級3、断熱等級6
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
室内洗濯機置場
家具・家電付き
照明器具付き
浴室暖房
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
LDK15帖以上
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 世田谷区立駒繋小学校 (160m)、世田谷区立駒留中学校 (480m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (250m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設 総合病院 (640m)、公園 (320m)、銀行 (1,260m)
［取扱会社］株式会社アルテカ
住所：東京都渋谷区神宮前１丁目13-9　アルテカプラザ原宿ビル
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：国土交通大臣(6)第5666号
電話番号：0120-400-134
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1261190000978

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