情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古マンション藤和シティホームズ南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分

物件画像

所在地
杉並区成田東５丁目
専有面積
76.41m²
間　取
3LDK
築年・入居
1996年08月

価格1億2,700万円

［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社

お問い合わせ、資料請求

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《購入者特典！アフターサービス最長10年に延長》＊56平米のルーフバルコニー付き＊四面採光による開放感＊ペット飼育可（細則有）

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外観
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総戸数41戸

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+3WIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億2,700万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0126116-0003566

所在地 東京都杉並区成田東5丁目34-20
交通 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分
その他交通 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖(5階),洋室 7.2帖(5階),洋室 5.5帖(5階),洋室 5.3帖(5階))
専有面積 76.41m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上11階建地下5階 主要採光面 南
築年月 1996年08月 バルコニー面積 11.55m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 東海興業株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 16,900円
修繕積立金 17,310円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [ルーフバルコニー使用料] 2,800円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 玄関ポーチ面積：2.25平米（約0.68坪）駐車場：確認中（月額30000〜40000円）駐輪場：確認中（月額400円)バイク置場：確認中（月額1000円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）
ルーフバルコニー面積：56.19m2 20815 ＊　特典　＊
・弊社より本物件をご購入いただいた限定で、給排水設備・水廻りなどのアフターサービス期間を“2年→最長10年”に延長いたします。詳細はお問い合わせください。
※本特典は、予告なく変更または終了する場合がございます。
■弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
BS対応
光ファイバー
全居室収納
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
バイク置き場あり
駐輪場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
ペット可
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (600m)、商店街 (550m)
その他の施設 銀行 (300m)、杉並郵便局 (400m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社
住所：東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火・水・祝日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9665号
電話番号：0120-261-621
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1261160003566／自社管理番号：B01244-001603

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