情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションライオンズガーデンシティ両国

JR総武線 両国駅 徒歩9分

物件画像

所在地
墨田区横網２丁目
専有面積
62.31m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1998年11月

価格8,980万円

［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社

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＊2駅3路線利用可能＊利便性と穏やかな住環境＊WIC・床暖房完備

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総戸数112戸

間取・区画

  • 間取り

    2SLDK+WIC

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格8,980万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0126116-0003538

所在地 東京都墨田区横網2丁目4-12
交通 JR総武線 両国駅 徒歩9分
その他交通 都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 11.6帖(11階),洋室 5.9帖(11階),洋室 5.1帖(11階),収納 5帖(11階))
専有面積 62.31m² 壁心
総戸数 112戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建地下1階 主要採光面 西
築年月 1998年11月 バルコニー面積 13.26m²
駐車場 空有 31,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 商業地域 国土法届出 不要
施工会社 三平建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社大京アステージ 管理費 11,100円
修繕積立金 11,840円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [駐輪場料金/年] 6,000円　[バイク置場料金/月] 1,000円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ペット飼育：不可（居室のみで飼育できる小動物は可）修繕積立金の変更予定：有（2026年6月分から月額17760円に改定）
20818 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
インターネット対応
全居室収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (38m)
その他の施設 総合病院 (400m)、墨田区立亀沢保育園 (450m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社
住所：東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火・水・祝日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9665号
電話番号：0120-261-621
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1261160003538／自社管理番号：B01244-001552

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