情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションオーベル池袋立教通り

東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
豊島区西池袋４丁目
専有面積
66.64m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年02月

価格1億980万円

［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社

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＊駅徒歩3分の好立地＊交通アクセス良好＊広々専用庭付き◎

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外観
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総戸数117戸※写真は大規模修繕工事中時のものです

間取・区画

  • 間取り

    2LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1億980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社
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物件詳細情報

物件No.0126116-0003531

所在地 東京都豊島区西池袋4丁目18-7
交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩5分
その他交通 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩5分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階),洋室 6.1帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
専有面積 66.64m² 壁心
総戸数 117戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1998年02月 バルコニー面積 7.93m²
駐車場 空有 35,000円(税込) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 大成有楽不動産株式会社 管理費 10,290円
修繕積立金 16,930円 管理組合 有
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 一般媒介
その他費用 [町会費] 100円　[専用庭使用料] 500円　
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 バイク置場：空無（月額1000円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）アルコーブ面積：0.89平米（約0.26坪）
専用庭面積：13.38m2 20174 「見学会開催中」 時間 11:00〜17:00 開催時刻もご案内可能です。事前にお問い合わせ下さい。当物件以外につきましても、ご要望をいただきましたらご提案させていただきます。弊社はスター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です 。中古マンションの再生・流通を通じて「作るより生かす」、環境に優しく活力ある社会の実現に貢献します。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
CATV
BS対応
光ファイバー
全居室収納
床下収納
フローリング
専用庭
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (770m)、ドラッグストア (1,230m)
その他の施設 銀行 (680m)、新宿下落合三郵便局 (1,030m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］スター・マイカ・レジデンス株式会社
住所：東京都港区虎ノ門４丁目3-1　城山トラストタワー28F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：火・水・祝日・年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9665号
電話番号：0120-261-621
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1261160003531／自社管理番号：B01244-001547

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