情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションワコーレ西岡本グランプレイス

JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩13分

物件画像

所在地: 神戸市東灘区西岡本1丁目
専有面積: 78.27m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 2023年09月

価格9,800万円

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンルーム開催情報2026年05月19日〜2026年07月31日

【事前見学予約受付中】阪急「岡本」駅、JR「摂津本山」駅の2WAYアクセス可能な便利な立地！2023年築の築浅マンションになります。5階部分の南東向き角住戸で日当たり眺望良好です♪

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間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,800万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0126026-0013505

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目
交通	JR東海道・山陽本線摂津本山駅徒歩13分
その他交通	阪急神戸本線岡本駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	78.27m² 壁心
総戸数	17戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上6階建	主要採光面	南東
築年月	2023年09月	駐車場	空無
現況	居住中	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理費	7,830円	修繕積立金	14,950円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月19日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
その他費用	[インターネット使用料] 1,320円　[ホームセキュリティ] 440円
備考・制限等	新着情報：ワコーレ西岡本グランプレイスの空室情報ならコチラ。周りに高い建物がなく、眺望良好なお部屋です。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。1日の始まりを気持ちよく、朝日が差し込む南東向きのお部屋です。当社は確かな不動産情報をご提供しております。こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; オートロック; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; ディスポーザー; バス・トイレ別; エレベーター; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

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オープンルーム開催情報: 2026年05月19日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店: 住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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