情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションロマネスク芦屋ガーデン

阪急神戸本線 芦屋川駅 バス5分 水車谷下車 徒歩2分

物件画像

所在地
芦屋市奥山
専有面積
99.3m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年01月

価格4,100万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンルーム開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）芦屋山手の閑静な住宅街に立地。2017年8月内装リフォーム歴ございます。リビングに暖炉風ガス暖房ございます。ほかにも遠赤外線サウナなど住宅設備も充実。

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物件価格4,100万円

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0013064

所在地 兵庫県芦屋市奥山
交通 阪急神戸本線 芦屋川駅 バス5分 水車谷下車 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 芦屋駅 バス10分 水車谷下車 徒歩2分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16.5帖,和室 8畳,洋室 6.3帖,洋室 7.1帖)
専有面積 99.3m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上7階建地下2階 主要採光面 南
築年月 1993年01月 バルコニー面積 17.55m²
駐車場 空有 16,000円(税無) 物件からの距離0m 現況 空家
用途地域 無指定 地勢 高台
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理費 15,100円 修繕積立金 15,530円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 「ロマネスク芦屋ガーデン」のここがイチオシ。芦屋市立山手中学校が徒歩13分で通学にも便利です。食器洗乾燥機は食後の家事の時間短縮に役立ちます。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
バス・トイレ別
温水洗浄便座
トランクルーム
クローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 芦屋市立山手小学校 (964m)、芦屋市立山手中学校 (1,036m)
買物施設 コンビニ (1,755m)、スーパー (1,698m)、ドラッグストア (1,879m)、商店街 (2,894m)
その他の施設 総合病院 (1,636m)、公園 (806m)、朝日ヶ丘幼稚園 (1,469m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260013064／自社管理番号：283091

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