情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅西宮市甲陽園西山町中古戸建

阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5分

物件画像

所在地: 西宮市甲陽園山王町
土地面積: 277.81m²
建物面積: 129.21m²
間　取: 5DK
築年・入居: 1981年08月

価格5,500万円

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年05月13日〜2026年07月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）植栽の多い四季を感じる一邸のご紹介です。テラスでBBQはいかがでしょうか。車庫付きで雨風から愛車をしっかり守ってくれます。甲陽園駅徒歩5分の交通便利な立地。

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当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,500万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0126026-0012807

所在地	周辺地図兵庫県西宮市甲陽園山王町
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩5分
その他交通	阪急今津線門戸厄神駅 4.2km
間取	5DK(和室 4.5畳(1階),洋室 11帖(1階),和室 6畳(2階),洋室 8帖(2階),洋室 5.5帖(2階),ダイニングキッチン 8帖(2階))
土地面積	277.81m²(公簿)
建物面積	129.21m² 壁心
構造・規模	木造／2階建	築年月	1981年08月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	傾斜地
建ぺい率	40％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年05月13日〜2026年07月31日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	最寄りの公園山王緑地(徒歩5分)。建物面積129.21平米なので、使い勝手がいいです。こちらは閑静な住宅地に立地する物件です。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。西宮市の阪急甲陽線甲陽園付近での暮らしを豊かにするため、住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; システムキッチン; バス・トイレ別; バルコニー; 駐車場あり; 和室; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西宮市立甲陽園小学校 (1,228m)、西宮市立大社中学校 (1,766m)
買物施設	コンビニ (958m)、スーパー (986m)、ドラッグストア (918m)、商店街 (3,660m)
その他の施設	総合病院 (945m)、公園 (358m)、銀行 (902m)、甲陽幼稚園 (1,198m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年05月13日〜2026年07月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店: 住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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