情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

新築一戸建てハートフルタウン西宮高座町　全5区画 D号棟

阪急今津線 甲東園駅 バス13分 一ヶ谷町下車 徒歩2分

物件画像

所在地
西宮市高座町
土地面積
124.6m²
建物面積
91.7m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年06月

価格5,790万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2024年03月27日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ◇複層ガラスサッシ・オールインワン浄水栓・玄関断熱ドア等の設備が整っています ◇耐震等級3取得物件、性能表示取得物件 ◇高耐久・高性能「I.D.S工法」

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物件価格5,790万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0010978

所在地 兵庫県西宮市高座町
交通 阪急今津線 甲東園駅 バス13分 一ヶ谷町下車 徒歩2分
その他交通 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 5帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.3帖(2階),洋室 6.7帖(2階))
土地面積 124.6m²(公簿)
建物面積 91.7m² 壁心
総戸数 4戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 40％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第NK23-1315号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年03月27日〜2024年05月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。バス停が徒歩3分圏内にあります。バルコニーをご活用いただけます。家族におすすめな4LDK。設備も充実しています。新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。今回紹介するのは、建物面積が91.7平米。
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
バルコニー
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
スーパー 800ｍ以内
総合病院 800ｍ以内
公園 400ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立広田小学校 (1,204m)、西宮市立上ヶ原中学校 (535m)
買物施設 コンビニ (941m)、スーパー (259m)
その他の施設 総合病院 (654m)、公園 (335m)、銀行 (704m)、月影保育所 (1,072m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年03月27日〜2024年05月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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