情報更新日：2024/04/24　情報有効期限：2024/05/08

土地神戸市東灘区住吉山手7丁目売り土地

阪急神戸本線御影駅バス21分神大附属前下車徒歩1分

物件画像

価格1,200万円

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

現地販売会開催情報2024年03月27日〜2024年05月31日

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）阪急神戸線「御影」駅よりバスで14分、バス停「神大附属前」より徒歩1分。緑豊かで閑静な住宅地です。土地面積197 。建築条件ありません。

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外観

物件価格1,200万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126026-0010389

所在地	周辺地図兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目
交通	阪急神戸本線御影駅バス21分神大附属前下車徒歩1分
その他交通	JR東海道・山陽本線住吉駅徒歩31分
土地面積	197m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	ひな段	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	山林	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北 3.6m 公道間口12m ) ( 南 3.7m 私道間口25m )
取引態様	仲介
イベント情報	現地販売会開催日時：2024年03月27日〜2024年05月31日　10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等	※北側道路と本件敷地とは高低差があり（道路が高い）、道路からの本件敷地内への侵入ができないため、現状では有効な接道となっておりません。本物件にて建物の再建築、大規模工事等をするには、北側の位置指定道路から敷地内への侵入が出来る措置を取り、有効な接道とする必要があります。セットバック要です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

現地販売会開催情報: 2024年03月27日〜2024年05月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店: 住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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