情報更新日：2024/05/25　情報有効期限：2024/06/06

新築一戸建てリーブルガーデン西宮市甲子園浦風町　全2区画 1号棟

阪神本線 久寿川駅 徒歩4分

物件画像

所在地
西宮市甲子園浦風町
土地面積
97.68m²
建物面積
83.83m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2024年02月

価格5,780万円(税込)

［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

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オープンハウス開催情報2024年03月27日〜2024年05月31日

【事前見学予約受付中】並列駐車2台可の住宅性能表示制度7項目・等級取得物件で安心の暮らしをご提案します。阪急「甲子園」駅徒歩6分の閑静な住宅街に立地。浴室乾燥機、追い焚き機能等住宅設備も充実。

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阪神「甲子園」駅徒歩6分・「久寿川」駅徒歩4分と駅から近く利便性の高い住立地。建物完成しました。いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。

間取・区画

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物件価格5,780万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
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物件詳細情報

物件No.0126026-0010368

所在地 兵庫県西宮市甲子園浦風町
交通 阪神本線 久寿川駅 徒歩4分
その他交通 阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 7帖(2階),収納 5帖(2階))
土地面積 97.68m²(公簿)
建物面積 83.83m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2024年02月 駐車スペース 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
セットバック 0.4㎡ 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R05SHC119551号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2024年03月27日〜2024年05月31日　10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
備考・制限等 ■家族を守るためのセキュリティ対策！玄関ドアには、ピッキング対策に優れる2ロック機構が標準装備。 ■「F☆☆☆」（フォースター）相当の建材を使用健康被害からご家族を守ります ■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！
こだわり項目
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
フローリング
バルコニー
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
即入居可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
公園 400ｍ以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西宮市立春風小学校 (892m)、西宮市立上甲子園中学校 (1,248m)
買物施設 コンビニ (267m)、スーパー (537m)、商店街 (457m)
その他の施設 公園 (311m)、銀行 (536m)、つくしの朋甲子園保育所 (286m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2024年03月27日〜2024年05月31日10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
［取扱会社］センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
住所：兵庫県西宮市高松町11-8
営業時間：10:00〜19:30
定休日：年末年始
免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
電話番号：0798-66-5555
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1260260010368／自社管理番号：258252

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