情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中津川　中古戸建

JR中央本線中津川駅徒歩37分

物件画像

価格800万円

［取扱会社］ハウスドゥ　中津川　株式会社グッドライフエステート

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外観

間取・区画

物件価格800万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0126024-0000920

所在地	周辺地図岐阜県中津川市中津川
交通	JR中央本線中津川駅徒歩37分
間取	1SLDK(洋室 7.5帖(1階),リビングダイニングキッチン 17帖(2階))
土地面積	333.34m²(公簿)
建物面積	98.19m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	南	築年月	1990年08月
駐車スペース	空有 (3台) 無料物件からの距離0m	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 西 3m 公道間口3m ) ( 南 3m 公道間口18m )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	景観法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・壁面後退1ｍ、高さ制限10ｍ＊暖炉のある別荘風の戸建。＊100坪のゆとりある敷地では家庭菜園も可能です。＊敷地には一部田があり農転要します。＊河川占有料が必要となります。＊固定資産税：37、080円/年（Ｒ7年度）《周辺環境》オークワ中津川中村店：650ｍマクドナルド 19号中津川店：800ｍセブン-イレブン中津川中村店：1、000ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南小学校 (1,700m)、第二中学校 (1,700m)

［取扱会社］ハウスドゥ　中津川　株式会社グッドライフエステート: 住所：岐阜県中津川市茄子川1984-67
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日　年末年始　お盆
免許番号：岐阜県知事免許(04)第004606号
電話番号：0800-200-8129
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1260240000920／自社管理番号：4520646

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中古住宅　日の出町2丁目
◎22条区域◎景観法◎立地適正化計画：住居誘導区域内、都市機能誘導区域外◎固定資産税額：109500円◎東側計画道路は改良済み◎建蔽、容積率オーバー◎物件の上下水道管は南側隣地から引込しています。
養老鉄道西大垣駅徒歩3分
1,280万円
土地：71.15m²
建物：154.72m²
間取：10DK