情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て杉並区和田2丁目 戸建て

東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分

物件画像

所在地
杉並区和田２丁目
土地面積
50.22m²
建物面積
93.18m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年07月

価格5,888万円(税込)

［取扱会社］エルブリッジ株式会社

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外観
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完成予想図(外観)

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,888万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125999-0002026

所在地 東京都杉並区和田2丁目
交通 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩11分
その他交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
間取 3LDK
土地面積 50.22m²(実測)
建物面積 93.18m²
構造・規模 木造／3階建 築年月／完成予定年月 2026年07月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 近隣商業地域 建ぺい率 80％
容積率 300％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第25UDI1T建03492号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 旧法賃借権
借地料 17,632円 借地契約期間 20年間
保証金 -- 接道 ( 東 6m ) ( 東 4m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩11分で、都心へのアクセスもスムーズです。
□A号棟は18.1帖、B号棟は17.6帖の広々としたゆとりのLDKを確保。
■雨の日の洗濯も心地よく乾かせる浴室乾燥機など、暮らしの質を高める設備が充実。
□食洗機や浄水器など、毎日の暮らしにときめきをプラスする先進の設備が充実しています。
■冬の寒い朝も、足元からじんわりと我が家を温めてくれる床暖房をリビングに完備。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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［取扱会社］エルブリッジ株式会社
住所：東京都豊島区池袋２丁目37-4　アークビル3Ｆ
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：東京都知事(3)第97275号
電話番号：03-6812-1167
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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