情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て上社3丁目　新築戸建

名古屋市営東山線上社駅徒歩6分

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価格6,499万円(税込)

［取扱会社］つなぐつなげる不動産　ホーム建材株式会社

使い方も様々な、サービスルーム付き3ＳＬＤＫ物件です。不動産を求める上で、何かご不明な点などございましたら、お気軽にご質問ください。不動産購入で失敗をしないためにも、気になることは全て解決しておきまし

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外観

間取・区画

物件価格6,499万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125906-0001754

所在地	周辺地図愛知県名古屋市名東区上社3丁目2104
交通	名古屋市営東山線上社駅徒歩6分
その他交通	名古屋市営東山線本郷駅徒歩8分
間取	3SLDK(収納 7.3帖(1階))
土地面積	93.97m²(公簿)
建物面積	111.47m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年08月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第R08SHC100462号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年09月中旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 7.5m 公道間口5.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	20m高度地区、緑化地域、宅地造成等工事規制区域 ※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。 ※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。 ※司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102 000円（税込)税込とは消費税込のことです。))　 ※広告作成中に売約になる場合がございます。

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; ウォークインクローゼット; シューズボックス; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

買物施設	コンビニ (347m)、スーパー (848m)、商店街 (4,598m)
その他の施設	総合病院 (1,170m)、銀行 (245m)、上社幼稚園 (605m)

［取扱会社］つなぐつなげる不動産　ホーム建材株式会社: 住所：愛知県名古屋市名東区上社４丁目141
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日、水曜日
免許番号：愛知県知事(3)第21974号
電話番号：0120-703-211
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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