情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て江戸川区松本1丁目 新築一戸建て／全2棟

JR総武線 新小岩駅 徒歩23分

物件画像

所在地
江戸川区松本１丁目
土地面積
89.45m²
建物面積
95.8m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年09月

価格7,399万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　篠崎店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年10月31日

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125903-0002065

所在地 東京都江戸川区松本1丁目
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩23分
その他交通 都営新宿線 篠崎駅 バス16分 菅原橋下車 徒歩5分
間取 3SLDK
土地面積 89.45m²(公簿)
建物面積 95.8m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年09月 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建000398号他
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 2026年09月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.4m 公道 )
取引態様 仲介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年10月31日　開催時刻はお問い合わせください。
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限
2606S015-01 準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限、16m第二種高度地区、53条区域、【車庫面積12.31平米含む
こだわり項目
複数路線
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
フローリング
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
パントリー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 江戸川区立鹿本小学校 (380m)、江戸川区立鹿本中学校 (340m)
買物施設 コンビニ (520m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (430m)
その他の施設 公園 (180m)、江戸川中央ちとせ保育園 (480m)

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年10月31日開催時刻はお問い合わせください。
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　篠崎店
住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目1-20
営業時間：09:30〜20:30
定休日：火曜日・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005542号
電話番号：0120-664-511
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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