情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て江戸川区北小岩3丁目新築一戸建て／全2棟

京成本線江戸川駅徒歩6分

物件画像

価格6,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　篠崎店

オープンハウス開催情報2026年04月30日〜2026年07月31日

即日ご案内致しますハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【江戸川駅徒歩6分駅チカ好立地】【2駅2線利用可能】【リビング16帖超え】【住宅設備・収納充実】【生活環境良好】

すべての画像

こちらの土地にお家が2棟建つ予定となっております。R8.5月撮影

物件価格6,390万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125903-0002040

所在地	周辺地図東京都江戸川区北小岩3丁目
交通	京成本線江戸川駅徒歩6分
その他交通	JR総武線小岩駅徒歩15分
間取	1SLDK
土地面積	76.65m²(実測)
建物面積	90.45m²
総戸数	2戸	構造・規模	木造／3階建
築年月／完成予定年月	2026年10月	セットバック	無
土地共有持分	1/1	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-03861-1号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	2026年10月中旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 東 6m 公道 )	取引態様	仲介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月30日〜2026年07月31日　開催時刻はお問い合わせください。現地案内会公開中事前に必ずお問合せください
備考・制限等	準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 2604S315-01 準防火地域、日影制限有、敷地面積最低限度有、宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、道路斜線制限、隣地斜線制限、第二種高度地区

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 排水その他; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; パントリー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江戸川区立中小岩小学校 (250m)、江戸川区立小岩第三中学校 (1,280m)
買物施設	コンビニ (150m)、スーパー (410m)、ドラッグストア (570m)
その他の施設	公園 (420m)、太陽の子北小岩第二保育園 (230m)

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　篠崎店: 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目1-20
営業時間：09:30〜20:30
定休日：火曜日・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005542号
電話番号：0120-664-511
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1259030002040／自社管理番号：B02243-000334

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

日野市南平2丁目　新築戸建て（全2棟）1号棟
「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
京王線南平駅徒歩11分
6,199万円（税込）
土地：136.29m²
建物：108.06m²
間取：2SLDK