情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地江戸川区南小岩1丁目売地／建築条件なし

JR総武線小岩駅徒歩21分

物件画像

価格2,000万円

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　篠崎店

即日ご案内致します！ハウスプラザ篠崎店【おかげさまでグーグル口コミ☆4.9】【建築条件なし売地】【お好きなハウスメーカーOK】【日当たり通風良好】【生活環境良好な住環境】【整形地】

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コストを抑え、注文建築をされたい方へおすすめです！R8.4月撮影

間取・区画

物件価格2,000万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0125903-0001992

所在地	周辺地図東京都江戸川区南小岩1丁目
交通	JR総武線小岩駅徒歩21分
その他交通	都営新宿線篠崎駅バス10分鹿骨5丁目下車徒歩11分
土地面積	44.38m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	0.92㎡
土地共有持分	1/1	私道負担面積	11.5m²
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	準防火地域/日影制限有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/航空法/景観法/地区計画区域/道路斜線制限/隣地斜線制限 2604S020

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	江戸川区立南小岩小学校 (370m)、江戸川区立小岩第二中学校 (500m)
買物施設	コンビニ (470m)、スーパー (80m)、ドラッグストア (720m)
その他の施設	総合病院 (820m)、公園 (250m)、南小岩保育園 (140m)

［取扱会社］株式会社ハウスプラザ　篠崎店: 住所：東京都江戸川区篠崎町２丁目1-20
営業時間：09:30〜20:30
定休日：火曜日・水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(06)第005542号
電話番号：0120-664-511
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1259030001992／自社管理番号：B02243-000246

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

足立区弘道1丁目
建築条件なしなので、好きな業者や間取りを自分で選ぶことができます。立地する第一種中高層住居専用地域では、一定の制限内で教育施設に加え、医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が認められている地域です。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。環境の良いエリアにある売地です。少しでも金銭的な負担を減らすために、土地の購入価格は安く抑えましょう。こちらは1 980万円になります。
東武伊勢崎線五反野駅徒歩9分
1,980万円
土地：59.92m²
現況：古家あり