情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションオーブラン塩屋

山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩2分

物件画像

所在地
神戸市垂水区塩屋町４丁目
専有面積
69.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1985年11月

価格2,480万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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外観
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家具付き3LDK♪2026年5月にリフォーム完了した家具付き物件でございます♪

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011217

所在地 兵庫県神戸市垂水区塩屋町4丁目
交通 山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩2分
その他交通 JR東海道・山陽本線 塩屋駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,洋室 6帖,洋室 5.5帖,洋室 4.5帖)
専有面積 69.12m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上6階建地下1階 主要採光面 南東
築年月 1985年11月 バルコニー面積 8.28m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 13,820円
修繕積立金 14,520円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 家具付き3LDK♪
2026年5月にリフォーム完了した家具付き物件でございます♪
?2沿線が徒歩5分圏内でご利用いただけます♪
?コープミニ塩屋が徒歩3分♪
?各洋室にクローゼットございます♪
?大規模修繕工事工事中（2026年6月末完了予定）
2026年5月リフォーム完了
フローリング・全室クロス・全建具・玄関収納
キッチン（食洗器、浄水器一体型水栓、ガラストップコンロ）
換気扇・浴室（浴室暖房乾燥機）・洗濯パン・洗面化粧台
給湯器・分電盤・トイレ・AC先行配管新設（洋室4室）他
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！
物件の売却相談も承ります！
圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
専用バス
専用トイレ
シャワー
シャワー付洗面化粧台
クローゼット
フローリング
バルコニー
家具・家電付き
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立塩屋小学校 (460m)、神戸市立塩屋中学校 (1,350m)
買物施設 コンビニ (780m)、スーパー (190m)、ドラッグストア (1,750m)
その他の施設 総合病院 (2,120m)、銀行 (310m)、31アイスクリームイオンジェームス山店 (1,730m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860011217／自社管理番号：B01555-008677

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