情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンショングラン・パレ神戸

神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩6分

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所在地
神戸市兵庫区新開地４丁目
専有面積
52.16m²
間　取
2LDK
築年・入居
1998年07月

価格2,980万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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2WAYアクセス利用可♪通勤。通学に便利な立地♪

間取・区画

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物件価格2,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011203

所在地 兵庫県神戸市兵庫区新開地4丁目
交通 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩6分
その他交通 JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩7分
間取 2LDK(洋室 6帖,和室 6畳,リビングダイニングキッチン 11.1帖)
専有面積 52.16m² 壁心
総戸数 40戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上11階建 主要採光面 南東
築年月 1998年07月 バルコニー面積 6.06m²
現況 空家 用途地域 商業地域
管理形態 全部委託(管理人：無) 管理会社 (株)日本ネットワークサービス
管理費 6,260円 修繕積立金 10,430円
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 ◇2WAYアクセスで通勤・通学に便利♪
◇南東向きにつき、陽当たり良好♪
◇生活施設が徒歩圏で便利な立地♪
◇全居室6帖以上ございます♪
◇キッチンが壁付けタイプなのでお料理に集中できます♪
◇和室に押入があるのでお部屋を有効活用できます♪
◇生活施設が徒歩圏に充実しています♪
◇ライフ神戸駅前店　徒歩4分320ｍ
◇ファミリーマート高速神戸店　徒歩3分　200ｍ
◇スギ薬局新開地店　徒歩3分　220ｍ
◇彦坂病院　徒歩4分　300ｍ
◇駐車場使用料：月額23000円・バイク置場使用料：月額600円・駐輪場使用料：月額200。空き状況は管理会社へお問い合わせ下さい。
こだわり項目
複数路線
耐震基準適合証明書
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
バイク置き場あり
駐輪場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立湊小学校 (850m)、神戸市立湊翔楠中学校 (1,080m)
買物施設 コンビニ (200m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (220m)
その他の施設 総合病院 (300m)、銀行 (420m)、神戸多聞郵便局 (210m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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