情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅宮下

JR山陽新幹線 西明石駅 6.9km

物件画像

所在地
神戸市西区宮下２丁目
土地面積
105.08m²
建物面積
87.21m²
間　取
4LDK
築年・入居
1994年03月

価格2,280万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011201

所在地 兵庫県神戸市西区宮下2丁目
交通 JR山陽新幹線 西明石駅 6.9km
その他交通 JR東海道・山陽本線 大久保駅 9.9km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 10帖,和室 6畳,洋室 4.5帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 105.08m²
建物面積 87.21m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1994年03月 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年03月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
各種リペア工事/ハウスクリーニング等
備考・制限等 （令和8年3月リフォーム内容）
・キッチン、トイレ、ユニットバス、洗面台新調
・クロス貼替、フロアタイル、CF貼替、各種リペア工事
・ハウスクリーニング　等
・リフォーム済みにつき気持ちよく新生活がスタート出来ます♪
・二階にはWICがございますのでバックやお洋服もまとめて収納可能♪
・空き家につき随時ご内覧受付中♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
専用バス
専用トイレ
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
和室
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立玉津第一小学校 (1,450m)、神戸市立玉津中学校 (2,800m)
買物施設 コンビニ (1,330m)、スーパー (1,360m)、ドラッグストア (4,640m)
その他の施設 総合病院 (3,840m)、銀行 (1,940m)、すき家175号平野芝崎店 (1,170m)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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