情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て材木町

JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分

物件画像

所在地
明石市材木町
土地面積
85.25m²
建物面積
89.5m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2026年08月

価格4,380万円(税込)

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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外観
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◇駐車スペース1台分あり♪5/16撮影

間取・区画

  • 1/2間取り

    間取図

  • 2/2間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011178

所在地 兵庫県明石市材木町
交通 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩15分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩13分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 9帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納)
土地面積 85.25m²
建物面積 89.5m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R08HC104664号 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 南 5.9m 公道 ) ( 北 1.8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ◇2026年8月下旬完成予定
◇駐車スペース1台分あり
◇南につき陽当たり・通風良好
・カウンターシステムキッチン♪配膳や片付けもらくらく
・ウォークインクローゼット付き！各居室収納スペースございます
・新築につき生活に便利な設備が整っています
・長期優良認定住宅
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします
・弊社は水曜日も営業しております
・いつでもお気軽にお問い合わせください
・大観小学校/衣川中学校区
こだわり項目
南道路
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
BELS/省エネ基準適合認定建築物
長期優良住宅
オートロック
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
専用バス
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立大観小学校 (840m)、明石市立衣川中学校 (910m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (1,110m)、ドラッグストア (830m)
その他の施設 総合病院 (1,180m)、銀行 (460m)、ふなまち (200m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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