情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションライオンズマンション西明石第二

JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩9分

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所在地
明石市松の内１丁目
専有面積
60.71m²
間　取
2LDK
築年・入居
1989年03月

価格2,680万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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◇2026年4月室内リフォーム済で水回り一新♪

間取・区画

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物件価格2,680万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011162

所在地 兵庫県明石市松の内1丁目
交通 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩9分
その他交通 JR山陽新幹線 西明石駅 徒歩10分
間取 2LDK(洋室 3.5帖,洋室 3.5帖,リビングダイニングキッチン 16.5帖)
専有面積 60.71m² 壁心
総戸数 33戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上6階建 主要採光面 南西
築年月 1989年03月 バルコニー面積 12m²
駐車場 空無 料金最小:7000円 料金最大:11000円 現況 空家
用途地域 第一種住居地域 施工会社 前川建設株式会社
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 14,400円 修繕積立金 16,090円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐輪場料金/月] 1,000円　[バイク置場料金/月] 12,000円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
新規交換・
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ダウンライト設置/内窓設置、エアコン2台設置
備考・制限等 専用庭面積：34.64m2 ◇2026年4月室内リフォーム済で水回り一新♪
◇専用庭34.64平米ございます♪
◇生活施設が徒歩圏で便利な立地♪
◇2026年4月室内リフォーム済♪
●水回り：キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台新規交換
●室内：全室フローリング張替・金具交換・ダウンライト、内窓、エアコン2台設置
◇駐車場やバイク置場、駐輪場の空き状況は管理会社へお問い合わせ下さい。
◇グルメシティ西明石店徒歩9分　680ｍ
◇ローソン西明石五丁目店　徒歩2分　130ｍ
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 明石市立鳥羽小学校 (910m)、明石市立野々池中学校 (1,910m)
買物施設 コンビニ (130m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (490m)
その他の施設 総合病院 (1,060m)、銀行 (450m)、明石和坂郵便局 (320m)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860011162／自社管理番号：B01555-008592

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