情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションウインヒルズジェームス山

JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 松風台下車 徒歩3分

物件画像

所在地
神戸市垂水区青山台８丁目
専有面積
70.16m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年01月

価格2,490万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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外観
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◇令和8年4月下旬リフォーム完了予定♪

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
  • down
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ボーナス返済
万円
  • down
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011129

所在地 兵庫県神戸市垂水区青山台8丁目
交通 JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス15分 松風台下車 徒歩3分
その他交通 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 3.5km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 6.1帖,洋室 6帖,洋室 5.3帖)
専有面積 70.16m² 壁心
総戸数 200戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2002年01月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:6000円 料金最大:8500円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 山電不動産株式会社
管理費 7,860円 修繕積立金 14,730円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、食洗器新規設置
内装:（2026年04月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング/全室クロス張替え、床材張替え、その他
備考・制限等 ◇令和8年4月下旬リフォーム完了予定
◇4階部分！南東向きにつき陽当たり良好
◇即日のご案内もしていただけます
・対面式システムキッチン！様子を見ながら家事ができます
・各居室収納スペースあり♪ウォークインクローゼットもありお部屋もすっきり
・南東向きバルコニー♪陽当たり良好です
・ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします
〜リフォーム内容〜
システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、食洗機新規取付、全室クロス貼替、床材貼替、ハウスクリーニング
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立乙木小学校 (1,200m)、神戸市立塩屋中学校 (510m)
買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (340m)、ドラッグストア (420m)
その他の施設 総合病院 (3,560m)、銀行 (330m)、ミスタードーナツイオンジェームス山ショップ (1m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860011129／自社管理番号：B01555-008537

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