情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションローレルハイツ神戸1号棟

JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市兵庫区駅前通２丁目
専有面積
75.83m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1999年05月

価格4,090万円

［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社

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ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪

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◆駅チカ♪JR「兵庫」駅徒歩約3分♪

間取・区画

  • 間取り

    間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,090万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0125886-0011017

所在地 兵庫県神戸市兵庫区駅前通2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩5分
その他交通 神戸高速東西線 大開駅 徒歩8分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 16.8帖,洋室 6.4帖,洋室 5.1帖,収納 4.2帖)
専有面積 75.83m² 壁心
総戸数 306戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上24階建地下1階 主要採光面 南西
築年月 1999年05月 バルコニー面積 8.84m²
駐車場 空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15100円 料金最大:20000円 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 東海興業(株) 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 (株)合人社計画研究所 管理費 8,460円
修繕積立金 12,840円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [町会費] 200円　[駐輪場料金/月] 150円　
備考・制限等 ◆駅チカ♪JR「兵庫」駅徒歩3分♪3沿線利用できます♪
◇2026年6月リフォーム完成予定！
◆南西向きにつき陽当たり良好です♪
■リフォーム済みの綺麗な室内で気持ちよく新生活をスタートできます♪
■主寝室にはWIC完備！納戸もありすっきりと片付きます♪
■駅チカなので忙しい朝の時間もゆとりが持てますね♪
■安心のオートロックマンション
■小学校徒歩7分♪お子様にも安心の通学距離です♪
■2026年6月リフォーム内容■
・システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台
・建具・配管・クロス全室・床材
■ローンや諸費用についても分かりやすくご説明いたします♪
■空家につきご内覧はお気軽にお問い合わせください♪
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！
物件の売却相談も承ります！
圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
こだわり項目
複数路線
耐震基準適合証明書
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
オートロック
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立水木小学校 (490m)、神戸市立兵庫中学校 (1,040m)
買物施設 コンビニ (770m)、スーパー (890m)、ドラッグストア (300m)
その他の施設 総合病院 (230m)、公園 (1,310m)、銀行 (890m)、イオンモール神戸南 (1,770m)

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［取扱会社］神戸不動産リアルティ株式会社
住所：兵庫県神戸市垂水区野田通5-15
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日も休まず営業
免許番号：兵庫県知事(3)第401433号
電話番号：078-798-6355
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1258860011017／自社管理番号：B01555-008391

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